Sobrado á venda de 340m² na Vila Carrão com 3 dormitórios, salão versátil, churrasqueira e 3 vagas. Conforto e lazer em localização privilegiada!

Código: 499

Endereço: Rua Evangelina, 275

Zona: Leste

Região: Vila Carrão

Ponto de Referência: Doceria Mirabella Carrão

Bairro: Vila Carrão

Observação Valor: Observação sobre os Valores: R$890.000,00

Área Total: 340,00 m²

Área Útil: 340,00 m²

Área Construída: 340,00 m²

Área Terreno: 168,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 21,00 Metros

Construído em: 1995

Valor por m²: 2.617,00

Características

• Móveis Planejados

• Banheiro com box

• Área de Serviço

• Copa

• Despensa

• Cozinha

• Lavabo

• Sala

• Banheiro

• Dormitório

• Churrasqueira

• Garagem Coberta

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Metrô

Pontos Fortes

Descubra neste sobrado de 340 m² privativos, em frente aos encantos da Vila Carrão, o verdadeiro equilíbrio entre amplitude e conforto para quem busca qualidade de vida na zona Leste de São Paulo. Com fachada sólida e recuada, esta residência projeta destaque imediato ao aliar elegância e praticidade, convidando você a vivenciar cada espaço com exclusividade.

Internamente, a planta inteligente comporta três dormitórios, sendo uma suíte refinada, além de outros três banheiros – todos equipados com box –, lavabo e áreas sociais bem distribuídas. A cozinha funcional, integrada à copa, atende com facilidade ao preparo diário, enquanto a despensa e a área de serviço tornam a rotina doméstica muito mais fluida. A sala de estar, projetada para acomodar até seis pessoas, reúne luminosidade natural e circulação desimpedida, ideal para reuniões íntimas ou encontros em família.

Entre diferenciais competitivos, destacam-se os móveis planejados em todos os ambientes, criando um cenário harmonioso e totalmente aproveitado, além de três vagas de garagem cobertas que garantem segurança e comodidade. As acomodaçoes deste imovel são todas na parte superior, e na parte de baixo um salão espaçoso que facilmente adpatavel ao seu tipo de negócio, Nos fundos, uma churrasqueira bem posicionada potencializa momentos de confraternização e lazer, fazendo do quintal palco perfeito para celebrar conquistas ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado.

Localizada a poucos passos da tradicional doceria Mirabella Carrão, a residência está cercada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para variadas ocasiões, escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping center nas proximidades. A proximidade com o metrô futura estação Guilherme Giorgi confere acesso ágil a outros pontos da cidade, conectando sua rotina a serviços, cultura e entretenimento sem grandes deslocamentos.

Permita-se viver com conforto, segurança e praticidade em um imóvel que atende ao perfil de famílias modernas e exigentes. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o potencial desta casa, que converte espaço em aconchego e localização em qualidade de vida. Entre em contato e prepare-se para transformar cada detalhe em memórias inesquecíveis.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

FABIANE SAMPAIO VAZ
CRECI-SP: 218252-F

Telefone: 11 23665881 
Rua Odete Gomes Barreto, nº 80
Vila Carrão - São Paulo / SP