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Sobrado à venda em Parque Oratório, Santo André – Aceita permuta Tatuapé

Parque Oratório - Santo André / SP

R$ 1.500.000

R$ 1.309,46

IPTU

5

Dormitórios

5

Suítes

7

Banheiros

6

Vagas

2

Salas

10 pessoas

Acomodações

Código: 503

Endereço: Rua Sibéria, 114

Região: Santo André

Ponto de Referência: Praça Cezario Paulino dos Santos

Bairro: Parque Oratório

Observação Valor: Observação sobre os Valores: R$1.500.000,00! Condição Especial: Aceita até 50% do valor em permuta por imóvel na região do Tatuapé.

Área Total: 500,00 m²

Área Útil: 500,00 m²

Área Construída: 500,00 m²

Área Terreno: 254,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 25,40 Metros

Terreno Esquerda: 25,40 Metros

Terreno Direita: 25,40 Metros

Construído em: 2010

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.000,00

Sobre o Imóvel

Descubra uma residência que redefine o conceito de conforto e versatilidade em Santo André: uma casa/ sobrado de 500 m² privativos, construída em 2010 e entregue totalmente mobiliada, que reúne cinco suítes generosas, quatro vagas cobertas e dois amplos ambientes de estar. Cada detalhe foi planejado para acomodar até dez pessoas com privacidade e elegância, criando ambientes que respiram sofisticação e funcionalidade. Imagine manhãs ensolaradas na sala de TV, tardes de lazer na churrasqueira integrada e jantares memoráveis na sala de jantar com móveis planejados de alto padrão.

No interior, a planta inteligente compartimenta copa, cozinha, despensa e área de serviço, garantindo fluidez na rotina e praticidade no dia a dia. Os cinco banheiros – todos com boxes de vidro – elevam a sensação de requinte, enquanto o lavabo bem posicionado recebe convidados com charme sutil. Com 8 metros de frente e 30 metros de profundidade em um terreno de 240 m², a disposição dos ambientes é pensada para oferecer amplitude sem perder a aconchegante sensação de lar.

Localizada no Parque Oratório, próximo à Praça Cesário Paulino dos Santos, você terá à distância de um passeio bares e restaurantes de referência, farmácias, supermercados, escolas de excelente qualidade e acesso facilitado ao metrô. O entorno mistura conveniência urbana e atmosfera residencial, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados de Santo André.

Além de todas essas vantagens, o imóvel conta com infraestrutura moderna, incluindo portão eletrônico, área gourmet com churrasqueira e vagas para até quatro veículos. A proprietária oferece condições especiais: flexibilidade na negociação com até 50% do valor em permuta por imóvel na região do Tatuapé. Essa oportunidade é perfeita para quem valoriza mobilidade financeira e busca transformar seu sonho em realidade de forma personalizada.

Não deixe passar essa chance única de viver com conforto exclusivo e praticidade ímpar. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa casa pode ser o próximo capítulo da sua história. Aguardamos seu contato para apresentar cada detalhe que faz deste imóvel a combinação perfeita entre estilo, conforto e investimento inteligente.

Características

  • Móveis Planejados

  • Banheiro com box

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Despensa

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Sala

  • Sala de Estar

  • Sala de Jantar

  • Sala de TV

  • Banheiro

  • Dormitório

  • Churrasqueira

  • Portão Eletrônico

  • Garagem Coberta

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Metrô

Pontos Fortes

Descrição:
Espaçoso sobrado em excelente estado de conservação, localizado em rua tranquila do Parque Oratório, Santo André. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e proximidade com comércio e transporte.

Diferenciais do imóvel:

  • Dormitórios amplos, sendo 5 suítes

  • Vagas de garagem

  • Sala ampla e iluminada

  • Cozinha planejada

  • Área externa e espaço para lazer

Localização e pontos de referência:

  • Próximo à Av. Oratório

  • Próximo à Praça Cezario Paulino dos Santos

  • Fácil acesso a transporte público e comércio local

💡 Destaque para negociação:
A proprietária está aberta a negociação e aceita até 50% do valor em imóvel na região do Tatuapé. Uma oportunidade única para quem deseja flexibilidade no pagamento e facilidade na permuta.

📞 Entre em contato para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita!

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Localização

Rua Sibéria, 114, Santo André - SP, 09250-440

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

FABIANE SAMPAIO VAZ
CRECI-SP: 218252-F

Telefone: 11 23665881 
Rua Odete Gomes Barreto, nº 80
Vila Carrão - São Paulo / SP

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