Fabiane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881
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Corretor

Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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9023 repita:

Apartamento 3 Dormitórios no Tatuapé - Alugue Já!

Ref: 78, bairro Tatuapé, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 169,25 m², área construída 104,00 m², área útil 104,00 m²

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R$ 4.900

Condomínio

R$ 911,90

IPTU

540,26

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 78

Endereço: Rua Almirante Calheiros, 237

Zona: Leste

Região: Tatuapè

Ponto de Referência: Ao lado do Shopping Center Boulevard.

Bairro: Tatuapé

Condomínio: Condomínio Edifico Sevilha

Observação Valor: Valor da locação R$6.352,16 + Seguro Fiança

Área Total: 169,25 m²

Área Útil: 104,00 m²

Área Construída: 104,00 m²

Pavimento: 09

Andar: 23

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Você entra no apartamento e a primeira coisa que nota é o silêncio, um contraste imediato com a energia do Tatuapé que pulsa logo ali fora. É o tipo de imóvel que já resolve a vida de quem não tem tempo a perder: os móveis planejados estão no lugar, a suíte com closet organiza a rotina e as duas salas integradas entregam o espaço que a gente raramente encontra em plantas mais novas. Com 104 m² privativos, a sensação é de casa suspensa, reforçada pelo escritório montado que separa bem o trabalho do descanso.

Morar ao lado do Shopping Boulevard e do metrô significa ganhar horas valiosas no dia. Você faz tudo a pé, da farmácia ao jantar de domingo. O condomínio, consolidado desde 2010, mantém uma estrutura que funciona sem sustos, com portaria 24 horas, piscina e vagas determinadas e cobertas. É um patrimônio pronto, sem surpresas na entrega ou na manutenção. Se você busca segurança para a família e a conveniência de ter o melhor da zona leste na porta de casa, este é o endereço que encerra a sua procura. Podemos subir para você sentir o espaço pessoalmente.

Dormitorio com Closet
Características
Móveis Planejados
Banheiro com box
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Cozinha
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Banheiro
Infraestrutura
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Salão de Festas
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Garagem Coberta
Vaga Coberta
Vaga determinada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada no coração do Tatuapé, ao lado do Shopping Boulevard e com fácil acesso ao metrô
✅ Planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade
✅ Totalmente mobiliado, pronto para morar — ideal para quem busca praticidade imediata
✅ Cozinha planejada e ambientes integrados, trazendo modernidade e melhor aproveitamento dos espaços
✅ Acabamentos de qualidade, com piso de alta resistência e iluminação planejada
✅ Condomínio completo de lazer, com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira
✅ Segurança 24 horas, com portaria e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família
✅ Duas vagas cobertas, um diferencial importante na região
✅ Edifício moderno (2010), com excelente padrão construtivo e manutenção impecável

Observações

Apartamento impecável, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O projeto valoriza o conforto e a praticidade, com sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e escritório funcional. Ideal para famílias que buscam morar em um dos endereços mais desejados do Tatuapé, unindo sofisticação, comodidade e localização privilegiada.

Central de Negócios

Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes:

Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
Paulo Sampaio via whatsapp: (11) 94779 8466

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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

Contato

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