Vila Gomes Cardim - São Paulo / SP
Código: 192
Endereço: Rua Serra de Botucatu, 1642, 2º andar
Complemento: Piso Superior
Zona: Leste
Região: Tatuapé
Ponto de Referência: Supermercado Mambo Tatuapé
Bairro: Vila Gomes Cardim
Observação Valor: Observação sobre os Valores: R$15.000,00 locação + R$1.800,00 IPTU.
Área Total: 480,00 m²
Área Útil: 480,00 m²
Área Construída: 480,00 m²
Andar: 2
Construído em: 1977
Imagine-se em uma cobertura singular na Vila Gomes Cardim: 480 m² de planta livre, seis banheiros estrategicamente distribuídos e uma estrutura sólida erguida em 1977. Este espaço amplo e arejado permite múltiplos usos – desde escritórios sofisticados e showrooms arrojados até estúdios criativos com potencial para receber clientes e colaboradores com conforto absoluto. As instalações modernas e os acabamentos de alta resistência formam a base ideal para você personalizar cada ambiente segundo sua visão, garantindo praticidade operacional e um ambiente de trabalho inspirador.
Localizada no coração pulsante do Tatuapé, a cobertura fica a poucos passos do Supermercado Mambo e do Shopping Anália Franco, beneficiando-se de extrema visibilidade e fluxo constante de pessoas. A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus assegura mobilidade facilitada para equipe e visitantes. Nas redondezas, bares e restaurantes refinados, escolas renomadas e farmácias compõem um cenário de conveniência 24 horas, perfeito para atrair público qualificado e fortalecer networking em um dos polos mais promissores da zona Leste.
Visualize recepções acolhedoras, salas colaborativas banhadas pela luz natural e lounges exclusivos que refletem a identidade da sua marca. A planta generosa e aberta oferece liberdade para criar ambientes únicos, transformar reuniões em experiências memoráveis e elevar o patamar do seu negócio. Não deixe esta oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para sentir de perto o potencial transformador desta cobertura!
Banheiro
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô
📍 Oportunidade Comercial Única – Rooftop de 480m² no Tatuapé / Anália Franco
Apresentamos uma excelente oportunidade para implantação do seu negócio em um espaço exclusivo na cobertura de um imóvel comercial, com 480m² de área útil, localizado em uma das regiões mais vibrantes e valorizadas da zona leste – entre o Tatuapé e o Anália Franco.
✅ Diferenciais do Imóvel:
Área ampla de 480m² na cobertura (2º andar), ideal para personalização.
Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado no piso superior.
Ambiente aberto, com ótimo potencial para projetos modernos e funcionais.
Flexibilidade total do proprietário para estruturação conforme sua proposta.
💼 Indicado para diversos segmentos:
Restaurante com rooftop e vista privilegiada
Espaço de eventos corporativos ou sociais
Teatro, galeria cultural ou casa de espetáculos
Centro de telemarketing ou coworking moderno
Academia, estúdio de dança, entre outros
🌆 Localização estratégica e valorizada:
Ao lado do Supermercado Mambo
Próximo ao Shopping Boulevard Mac Donald
A 200 metros do famoso Quintal do Espeto
Região com forte movimento comercial e gastronômico
Fácil acesso por vias principais, ônibus e próximo ao metrô
Esse espaço é ideal para quem busca inovação, visibilidade e uma localização premium para atrair público qualificado e consolidar sua marca.
📞 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade de transformar seu projeto em realidade!
O proprietário negocia de acordo com as necessidades e as adptações para seu negócio.
Rua Serra de Botucatu, 1642, São Paulo - SP, 03317-001
Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes:
Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto: (11) 94036-7834 (11) 94779 8466
Avenida Conselheiro Carrão, 2025 – Vila Carrão – São Paulo/SP
Conte com nossa equipe para encontrar o lugar ideal para você.
Corretor
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Fabiane Sampaio - Creci-SP: 218252-F
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