Corretor

Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

Imóvel Comercial no Tatuapé: Potencialize seu Negócio em SP

Ref: 243, bairro Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 301,00 m², área construída 301,00 m², área útil 300,00 m²

R$ 1.600.000

IPTU

952,82

3 Dormitórios

2 Banheiros

Salas

Código: 243

Endereço: Rua Cantagalo, 2194

Zona: Leste

Região: Vila Gomes Cardim

Ponto de Referência: Condomínio Villagio Cantagalo

Bairro: Tatuapé

Observação Valor: Observação sobre os Valores:R$1.600.000,00

Área Total: 301,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 301,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 1970

Permuta: Não

Valor por m²: 5.315,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo a este imóvel singular que alia um espaço residencial aconchegante a uma área comercial estratégica no coração do Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com área total de 301 m² e terreno de 8 metros de frente por 20 metros de profundidade, a edificação de 1970 reflete robustez e elegância atemporal. A versatilidade deste layout permite tanto o convívio familiar quanto a expansão de negócios, atendendo a perfis exigentes na vibrante zona Leste, região do Tatuapé.

Internamente, o projeto oferece três dormitórios iluminados, duas salas amplas e sala de jantar integrada, garantindo fluidez entre os ambientes. Os móveis planejados elevam o padrão e otimizam cada canto, enquanto os dois banheiros com box e o lavabo reforçam praticidade. A cozinha espaçosa, a despensa funcional e a área de serviço completam o conjunto, sem esquecer a churrasqueira para momentos de celebração e o portão eletrônico que assegura conforto e segurança dia após dia.

Localizado ao lado do Condomínio Villaggio Cantagalo, este imóvel está rodeado por bares e restaurantes de qualidade, escolas tradicionais, farmácias, shopping centers e supermercados. A poucos passos do metrô, conecta você ao melhor que São Paulo oferece em mobilidade e lazer. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas, tardes com amigos na churrasqueira e facilidade na rotina diária. Não deixe escapar a chance de viver ou empreender em um endereço que combina praticidade, sofisticação e alto potencial de valorização: agende sua visita agora mesmo e sinta a diferença pessoalmente!

Características

Móveis Planejados

Banheiro com box

Cômodos

Área de Serviço

Despensa

Cozinha

Lavabo

Sala

Sala de Jantar

Banheiro

Dormitório

Infraestrutura

Churrasqueira

Portão Eletrônico

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Metrô

Pontos Fortes

Predio com Apartamento na parte superior e na parte de baixo um salao comercial!
Ideal para uso misto

Mapa de Localização

Rua-Cantagalo,2194,Tatuapé,São-Paulo-SP,03319-002
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes:

Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
Paulo Sampaio via whatsapp: (11) 94779 8466

Conte com nossa equipe para encontrar o lugar ideal para você.