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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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1292 repita:

Salão Comercial p/ Locação em São Paulo, Tatuapé

Ref: 244, bairro Vila Gomes Cardim, 2 banheiros, área total 168,00 m², área construída 168,00 m², área útil 168,00 m², terreno 160,00 m²

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R$ 6.000

IPTU

952,82

2 Banheiros

Salas

3

Código: 244

Endereço: Rua Cantagalo, 2194

Zona: Leste

Região: Tatuape

Ponto de Referência: Teatro Eva Vilma

Bairro: Vila Gomes Cardim

Observação Valor: Observação sobre os Valores: No valor esperado de R$6.952,82 já está incluso o IPTU.

Área Total: 168,00 m²

Área Útil: 168,00 m²

Área Construída: 168,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 1970

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra um ambiente comercial de 168 m² que une versatilidade e localização estratégica na Vila Gomes Cardim, bairro em constante transformação da Zona Leste de São Paulo. Com 8 metros de frente e 20 metros de fundos, este salão oferece amplitude para recepções, showrooms ou coworking, destacando-se em frente ao Teatro Eva Vilma e ao lado do novo Condomínio Villaggio Tatuapé. A proximidade imediata a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e estações de metrô garante fluxo intenso de público e conveniência para seus clientes e colaboradores.

Internamente, o imóvel mantido desde 1970 surpreende pelo layout inteligente que acomoda três salas bem distribuídas e dois banheiros, um deles preparado para acessibilidade. A infraestrutura inclui portão eletrônico para maior segurança, preparação para ar-condicionado e rampa de acesso rápido, assegurando conforto e praticidade em cada detalhe. Os materiais de acabamento, embora discretos, revelam solidez construtiva ideal para reformas pontuais ou iniciativas de identidade visual personalizada.

Imagine seu negócio inserido neste cenário urbano pulsante, onde o constante desenvolvimento do Tatuapé gera oportunidades de visibilidade e expansão. Um espaço que desperta confiança em investidores e empreendedores exigentes, pronto para receber sua marca e atrair um público diversificado. Não deixe passar esta chance de estabelecer-se em um dos endereços mais promissores da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e comprove pessoalmente o potencial transformador deste salão comercial.

Cômodos
Banheiro
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

Salão Comercial de 168m² novo recem reformado, esrtrutura para ar condicionado, com uma sala nos fundos, dois banheiros, um vestuário com chuveiro.
A localizacao e um dos pontos importante noTatuape,  bem enfrente ao condominio, Villaggio Tatuapé.
Cerca de mais de 1000 carros passam pela porta deste Salão todos os dias!
 

Observações

infraesttrutura ar condicionado, piso frio,

Central de Negócios

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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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