Venda de Casa na Vila Gomes Cardim, Oportunidade Única!

Descrição do Imóvel

Situada em plena Vila Gomes Cardim, esta residência de 140 m² construídos (área total e privativa) ergue-se sobre um terreno de 100,28 m² (4,00 m de frente por 25,07 m de fundos), conjugando a solidez de 1975 com a possibilidade de atualização conforme seu estilo de vida. Seu valor de R$ 700.000,00 (R$ 5.000,00/m²) reflete um investimento competitivo na zona Leste de São Paulo, especialmente na vibrante região do Tatuapé, a apenas passos do Oba Hortifruti. A fachada discreta entrega privacidade, enquanto cada centímetro interno foi pensado para maximizar funcionalidade e conforto.

No interior, a circulação flui naturalmente entre a sala de estar e a cozinha, ambientes iluminados pela ventilação cruzada que favorece o clima paulistano. Três dormitórios bem dimensionados podem ser adaptados a suítes íntimas, home offices ou espaços de lazer para crianças. Dois banheiros completos, ambos equipados com box, somam-se a um lavabo estrategicamente posicionado, garantindo praticidade para moradores e visitas. A área de serviço independente e a garagem coberta para um veículo elevam a conveniência do dia a dia sem interferir na organização dos ambientes sociais.

Além de bares e restaurantes charmosos, você contará com farmácias, escolas renomadas, supermercados e shopping centers a poucos minutos, sem falar na facilidade de acesso ao metrô e principais vias da cidade. Aqui, a mobilidade urbana se alia ao acolhimento de uma comunidade que respira qualidade de vida. Não perca a chance de transformar este sobrado no cenário perfeito para novos capítulos: agende sua visita hoje e descubra como este imóvel pode ser o endereço ideal para a sua família!

Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada – Está na Vila Comis Cardim, Tatuapé, uma região valorizada, com infraestrutura completa e próximo ao Shopping Anália Franco, comércios, escolas e serviços.

✅ Ampla área construída – São 140m² bem distribuídos, oferecendo conforto e espaço para toda a família.

✅ 3 dormitórios – Atende bem famílias que buscam privacidade e praticidade.

✅ 2 vagas de garagem – Um diferencial importante no Tatuapé, onde vagas são muito valorizadas.

✅ Ambiente residencial tranquilo – Mesmo sendo próximo a centros comerciais, o bairro mantém um clima familiar e seguro.

✅ Potencial de valorização – Imóveis nessa região tendem a valorizar ainda mais, principalmente pela proximidade com o Anália Franco.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
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