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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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0999 repita:

Investimento Seguro: Apartamento Novo no Tatuapé

Ref: 529, bairro Tatuapé, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 33,00 m², área construída 33,00 m², área útil 33,00 m²

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R$ 360.000

Condomínio

R$ 484,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 529

Endereço: Rua Cesário Galero, 289, 2105, 21º andar

Zona: Leste

Região: Tatuapé

Ponto de Referência: UNICID Tatuapé

Bairro: Tatuapé

Condomínio: Edifício Urban Tatuapé

Observação Valor: Observação sobre os Valores: R$360.000,00

Área Total: 33,00 m²

Área Útil: 33,00 m²

Área Construída: 33,00 m²

Pavimento: 21

Andar: 21

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.909,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Ter uma vaga de garagem coberta em um apartamento de 33 metros quadrados no Tatuapé é um daqueles detalhes que mudam o patamar do investimento, especialmente em uma região onde o espaço é cada vez mais disputado. O imóvel, entregue em 2022, já conta com móveis planejados e box no banheiro, o que elimina aquela fase desgastante de obras pesadas logo após a compra. A planta de dois dormitórios foi pensada para quem precisa de um ambiente extra para o dia a dia ou recebe visitas, mantendo a sala como um ponto central de convivência. É o tipo de metro quadrado inteligente, onde a marcenaria bem executada aproveita cada canto para trazer ordem à rotina.

Viver no entorno da UNICID significa ter o metrô e toda a conveniência do bairro ao alcance de uma curta caminhada, sem depender do carro para as tarefas básicas em farmácias ou supermercados. No condomínio, o lazer se resolve sem precisar sair de casa: há desde a praticidade da lavanderia coletiva até o final de tarde na piscina ou na sauna. Para quem olha o patrimônio a longo prazo, a segurança da portaria 24h e a variedade de espaços, como o pet place e a academia, garantem que o imóvel mantenha sua relevância no mercado local. Se você busca entender como este espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes da visita.

Academia
Características
Móveis Planejados
Banheiro com box
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Churrasqueira
Lavanderia Coletiva
Pet Place
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Piscina
Piscina Infantil
Sauna
Espaço Kids
Playground
Salão de Jogos
Garagem Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Urban Tatuapé, um empreendimento moderno, recém-entregue (2025), que combina estilo, bem-estar e mobilidade.
Este apartamento novo de 33 m² possui uma planta funcional, com sala integrada à cozinha, dormitório com excelente iluminação natural,moveis planejados, banheiro moderno com box e área de serviço. Os acabamentos neutros e o piso de fácil manutenção oferecem um espaço perfeito para personalizar do seu jeito.
O condomínio conta com uma estrutura completa para facilitar seu dia a dia:
Piscina
Academia equipada
Sauna
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Lavanderia coletiva
Portaria 24h
1 vaga de garagem privativa
E tem mais: quem adquire este apartamento recebe um projeto de decoração como brinde, agregando ainda mais valor ao imóvel e facilitando sua mudança.
A localização é um dos maiores diferenciais: Tatuapé, ao lado da UNICID, próximo ao metrô, supermercados, bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos passos.
Conforto, mobilidade e lazer completo — com vaga e projeto de decoração como brinde exclusivo.
Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Urban Tatuapé!

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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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