Fabiane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881

Galeria imagens

Corretor

Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

FALE AGORA CONOSCO

2083 repita:

Investimento Lucrativo: Casa Comercial no Tatuapé, SP

Ref: 542, bairro Vila Gomes Cardim, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 235,00 m², área construída 190,00 m², área útil 190,00 m²

Compartilhar:

R$ 1.800.000

IPTU

900,00

5 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Acomodações

10 pessoas

Código: 542

Endereço: Rua Euclides Pacheco, 1257

Zona: Leste

Região: Tatuapé

Ponto de Referência: 30 metros do Mercado Sonda Tatuapé

Bairro: Vila Gomes Cardim

Observação Valor: Valor de venda R$1.800.000,00

Área Total: 235,00 m²

Área Útil: 190,00 m²

Área Construída: 190,00 m²

Construído em: 1980

Valor por m²: 9.473,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um sobrado no Tatuapé que equilibre metros quadrados reais com uma logística que faça sentido para o dia a dia, mas este imóvel na Vila Gomes Cardim resolve essa equação. A localização é o argumento principal: você estará a exatos 30 metros do Mercado Sonda e a uma curta caminhada do Metrô Carrão, em um trecho da Rua Euclides Pacheco onde o fluxo de pessoas e a valorização imobiliária são constantes. Construída em 1980, a casa entrega aquela solidez estrutural que não se vê mais em projetos novos, oferecendo 190 m² de área privativa distribuídos em cinco dormitórios e ambientes amplos como copa, despensa e um escritório pronto para uso.

Para quem pensa em patrimônio, o imóvel se paga pela versatilidade. São três vagas de garagem cobertas com portão eletrônico e uma configuração interna que atende tanto uma família grande quanto uma operação comercial que precise de divisões claras de salas. O fato de estar cercado por hospitais, escolas e shoppings garante que o endereço nunca perca a relevância, independentemente do uso que você der a ele. É o tipo de negócio para quem já rodou o bairro e sabe que oportunidades com esse tamanho de planta e proximidade de serviços essenciais costumam sair do mercado rápido. Se a sua prioridade é consolidar um ativo seguro na Zona Leste, vale a pena entender os detalhes dessa unidade pessoalmente.

Características
Banheiro com box
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Cozinha
Lavabo
Sala
Sala de Estar
Sala de Jantar
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Garagem Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Central de Negócios

Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes:

Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
Paulo Sampaio via whatsapp: (11) 94779 8466

Conte com nossa equipe para encontrar o lugar ideal para você.

Fale agora Conosco

redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.pngredesp_tiktok1.pngredesp_whatsapp1.png

Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

Contato

  • Fabiane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881

www.imobiliariachamaafabi.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.