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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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4956 repita:

Alugue Já: Apto 2 Dorms na Vibrante Liberdade!

Ref: 548, bairro Liberdade, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 64,00 m², área construída 64,00 m², área útil 64,00 m²

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R$ 1.900

Condomínio

R$ 535,00

IPTU

60,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: 548

Endereço: Rua Oscar Cintra Gordinho, 233, 55, 5º andar

Zona: Centro

Região: Liberdade

Ponto de Referência: Galeria Glicério

Bairro: Liberdade

Condomínio: Edifício Nossa Senhora Auxiliadora

Observação Valor: Valor da locação: R$1.300,00 aluguel + R$535,00 condominio + R$60,00 IPTU

Área Total: 64,00 m²

Área Útil: 64,00 m²

Área Construída: 64,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 1970

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Quem procura um apartamento na região central de São Paulo sabe que é difícil encontrar o equilíbrio entre metragem real e um custo fixo que não comprometa o orçamento mensal. Este imóvel no Edifício Nossa Senhora Auxiliadora, construído em 1970, resolve essa equação com 64 m² de área privativa, entregando ambientes com dimensões que os projetos compactos atuais não conseguem oferecer. Os dois dormitórios são espaçosos e a sala permite uma configuração de mobília confortável, sem apertos. O fato de ser uma construção consolidada traz a vantagem de uma planta bem resolvida, onde a área de serviço é separada da cozinha e o pé-direito garante uma circulação de ar que faz diferença na rotina de quem vive no Centro.

A localização, próxima à Galeria Glicério e com fácil acesso ao metrô, farmácias e supermercados, coloca o morador no coração da Liberdade, facilitando o deslocamento a pé para as tarefas do dia a dia. É um investimento em qualidade de vida prática, onde a infraestrutura com portão eletrônico e o banheiro já equipado com box simplificam a mudança. Para quem já comparou diversas opções no bairro, os valores de condomínio e IPTU deste edifício se mostram bastante competitivos para o tamanho do espaço oferecido. É uma base sólida para quem deseja estabelecer moradia em um ponto tradicional da cidade, aproveitando a conveniência de ter todo o comércio e serviços da região à disposição na porta de casa. Caso queira entender como esses ambientes se acomodam ao seu plano de moradia, podemos agendar um horário.

Características
Banheiro com box
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório / living
Sala
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Metrô

Central de Negócios

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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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