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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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1028 repita:

Encante-se: Casa Mobiliada à Venda na Vila Formosa!

Ref: 555, bairro Jardim Vila Formosa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 250,00 m², área construída 260,00 m², área útil 260,00 m², terreno 250,00 m²

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R$ 1.600.000

IPTU

579,46

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

5 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: 555

Bairro: Jardim Vila Formosa

Observação Valor: Valor de venda R$1.600.000,00 + Comissão

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 1999

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.153,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste sobrado é que ele foi construído para ser uma residência definitiva, onde o pé direito e a distribuição dos cômodos entregam uma sensação de solidez difícil de encontrar em projetos atuais. O sol da tarde entra suavemente pela sala, iluminando os móveis planejados que já fazem parte da estrutura da casa e dão um senso de ordem imediato ao ambiente. São 260 metros quadrados de área construída que se traduzem em circulação livre; nada aqui é apertado ou improvisado. O escritório permite uma rotina de trabalho silenciosa, enquanto a área de serviço acomoda a dinâmica da família sem interferir na área social.

O terreno de dez metros de frente é um diferencial importante para quem busca privacidade e espaço para receber, garantindo duas vagas de garagem cobertas e uma área externa com churrasqueira que se torna o ponto de encontro natural nos fins de semana. Localizada a poucos passos do Kumon da Vila Formosa, a casa está inserida em uma parte do bairro que mantém o ar residencial, mas com a conveniência de farmácias e supermercados bem próximos. É o tipo de imóvel que confirma a decisão de quem prioriza um patrimônio sólido e bem conservado, com ar-condicionado instalado e uma planta que acomoda confortavelmente uma família de até seis pessoas. Se você procura entender como esses espaços se conectam na prática, podemos agendar uma visita para você caminhar pelos ambientes.

Características
Móveis Planejados
Banheiro com box
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
Escritório
Cozinha
Lavabo
Sala
Sala de Jantar
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Garagem Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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