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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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4255 repita:

Alugue Salão Comercial no Tatuapé, São Paulo/SP

Ref: 563, bairro Vila Gomes Cardim, 1 banheiro, área total 70,00 m², área construída 70,00 m², área útil 70,00 m², terreno 00,00 m²

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R$ 3.000

IPTU

500,00

1 Banheiro

Código: 563

Endereço: Rua Serra de Botucatu, 1632/38

Zona: Leste

Região: Tatuapé

Ponto de Referência: Poximo ao Mambo Tatuape

Bairro: Vila Gomes Cardim

Observação Valor: Valor da locação R$3.500,00 + Seguro Fiança

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Área Terreno: 00,00 m²

Terreno Frente: 00,00 Metros

Terreno Fundo: 00,00 Metros

Terreno Esquerda: 00,00 Metros

Terreno Direita: 00,00 Metros

Construído em: 1977

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Quem conhece o movimento do Tatuapé sabe que estar a poucos metros do Mambo e cercado por uma rede de serviços consolidada é o que sustenta o faturamento de qualquer negócio na região. Este salão de 70 m² na Vila Gomes Cardim entrega exatamente a visibilidade que um ponto comercial precisa para se consolidar rápido. O espaço é prático, conta com ar-condicionado já instalado e portão eletrônico, resolvendo o básico da operação sem exigir grandes reformas imediatas. É um imóvel com estrutura sólida, construído em 1977, época em que a fundação das propriedades priorizava durabilidade.

A localização é o maior ativo aqui. Você estará em um eixo onde o fluxo de pedestres e carros é constante, impulsionado pela proximidade com o metrô, shoppings e farmácias. Para quem busca segurança no investimento e quer evitar o risco de vacância ou falta de público, é uma escolha técnica e racional. O ponto está pronto para receber sua operação. Se o seu planejamento exige um endereço que transmita autoridade no bairro, vale agendar uma visita para entender a disposição da planta.

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Banheiro
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Central de Negócios

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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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