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Alugue Luxo e Lazer no Tatuapé: Suítes com Varanda Gourmet no Villa de Coimbra

Ref: 567, bairro Tatuapé, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 81,00 m², área construída 81,00 m², área útil 81,00 m²

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R$ 7.500

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

569,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 567

Endereço: Rua Bom Sucesso, 1464, 112, 11º andar

Zona: Leste

Região: Tatuapé

Ponto de Referência: Shopping Garden Tatuapé

Bairro: Tatuapé

Condomínio: Edifício Villa de Coimbra

Observação Valor: Valor da locacao: R$8.869,99 + Seguro Fiança

Área Total: 81,00 m²

Área Útil: 81,00 m²

Área Construída: 81,00 m²

Pavimento: 19

Andar: 11

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A luz que entra pela varanda gourmet logo cedo indica que os 81 metros quadrados do Villa de Coimbra foram planejados para quem valoriza o silêncio e o espaço bem distribuído. O prédio é novo, entregue em 2025, o que traz aquela sensação de frescor de um projeto contemporâneo onde cada detalhe, do box instalado à climatização do ar-condicionado, já está pronto para o uso. Ter duas suítes em uma planta desse tamanho garante uma privacidade rara no Tatuapé, ideal para quem precisa de um escritório que não invada a área social ou recebe visitas mantendo a independência dos quartos. É o tipo de imóvel que transmite solidez pela estrutura moderna e pelo acabamento que não exige reformas ou ajustes imediatos.

Viver na Cidade Mãe do Céu significa estar a poucos passos do Shopping Garden e ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre um café e outro nos arredores. No dia a dia, a segurança da portaria 24h e as duas vagas cobertas na garagem trazem o sossego necessário para quem tem uma rotina dinâmica na zona leste. O lazer é equilibrado: a piscina climatizada e a sauna são convites reais ao descanso no fim de semana, sem a agitação excessiva de condomínios muito grandes. É um endereço que se sustenta pela localização estratégica perto do metrô e pela qualidade construtiva, um investimento que faz sentido para quem prioriza conforto e funcionalidade em um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo. Se quiser entender melhor como a planta se comporta pessoalmente, podemos agendar uma visita.

Academia
Características
Banheiro com box
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório / living
Lavabo
Sala
Sala de Jantar
Varanda Gourmet
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Churrasqueira
Pet Place
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Piscina
Piscina Infantil
Piscina Climatizada
Piscina Aquecida
Sauna
Espaço Kids
Playground
Salão de Jogos
Garagem Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Central de Negócios

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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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