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Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

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2117 repita:

Conquiste seu Espaço no Tatuapé: Luxo e Conforto Absoluto

Ref: 240, bairro Vila Gomes Cardim, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 178,00 m², área construída 99,00 m², área útil 99,00 m²

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R$ 1.480.000

Condomínio

R$ 970,00

IPTU

369,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 240

Endereço: Rua Serra de Botucatu, 20º andar

Complemento: Apto 202

Zona: Leste

Região: Tatuape

Ponto de Referência: Shopping Fontana Boulevard

Bairro: Vila Gomes Cardim

Condomínio: Condomínio Spettacolo Tatuapé

Observação Valor: Observação sobre os Valores: R$1.480.000,00

Área Total: 178,00 m²

Área Útil: 99,00 m²

Área Construída: 99,00 m²

Pavimento: 20

Andar: 20

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.949,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A organização dos móveis planejados e a integração funcional da despensa com a área de serviço mostram que este apartamento foi pensado para quem valoriza uma rotina sem improvisos. Com 99 m² de área privativa, o imóvel consegue equilibrar bem a privacidade da suíte com a convivência nas duas salas integradas, que se estendem para a varanda gourmet já equipada com fechamento em vidro. É o tipo de espaço que acomoda bem o jantar de domingo e o home office durante a semana, sem que um interfira no outro. Estar na Vila Gomes Cardim, a poucos passos do Fontana Boulevard e cercado pelo comércio consolidado do Tatuapé, significa resolver a vida a pé e garantir a valorização de um patrimônio em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste.

O condomínio, entregue em 2013, funciona como uma extensão da casa para os momentos de pausa. Tem piscina climatizada para os dias mais frescos, sauna e um spa com hidromassagem que realmente se usa no fim do dia. Para quem tem filhos ou pets, a estrutura de quadra, playground e pet place resolve a logística do lazer sem precisar tirar o carro das duas vagas cobertas. É um endereço para quem já pesquisou o bairro e sabe que a segurança de uma portaria 24h e a proximidade com o metrô são diferenciais que sustentam o valor do investimento a longo prazo. Se as fotos fazem sentido para o seu momento atual, uma visita ao Spettacolo pode confirmar esses detalhes de perto.

Academia
Características
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Banheiro com box
Sauna
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
Cozinha
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Gourmet
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Churrasqueira
Pet Place
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Spa / Hidromassagem
Piscina
Piscina Infantil
Piscina Climatizada
Piscina Aquecida
Sauna
Espaço Kids
Playground
Salão de Jogos
Garagem Coberta
Vaga Indeterminada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

Apartamento com 99m²  andar alto com 2 vagas 3 dormitórios 1suíte
Condomínio Spettacolo- Tatuapé  - Conceito Clube.
Forno micro-ondas embutido,  lava louças, Forno elétrico, Fogão cooktop, Coifa.
Armários são todos planejados da marca Todeschini (cozinha + lavanderia + sala + dormitórios + banheiros  + área gourmet toda envidracada e com persianas, mesa com  banco e  armários.
Chuveiros a Gás, torneira pia água quente e fria, piso em porcelanato, pias e balcões em granito Sao Gabriel black!
Churrasqueira varanda gourmet com móveis Todeschini
Dormitórios piso carpete de madeira
Sacada envidraçada e com persianas instaladas.
Condomínio conceito Club,  área de lazer completa, sauna, piscina com raia  aquecida, ofurô, piscina adulto, piscina infantil , Churrasqueira, Quardra Society, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão beleza, Sala de games e cinema, Playground, Academia, Salão de festas completo com churrasqueira e chopeira na cozinha do salão.

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Fabiane Sampaio Vaz
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Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

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